Saveti za pronalaženje stana u Novom Sadu

Svako ko je ikada tražio stan za izdavanje će vam reći da pronalaženje stanova uopšte nije lak zadatak. Traženje stana može biti vrlo stresno, jer je u pitanju trka ko će pre zauzeti mesto u stanu koji ima najbolje uslove. Činjenica je da najbolji stanovi gotovo odmah po stavljanju oglasa budu izdati, zato vam preporučujemo da se pri traženju stana naoružate živcima.

No, mnogi stanovi izgledaju samo lepo na slici, ili može da vas zavarava lep i nov nameštaj, a da kasnije uvidite da stan i nije tako funkcionalan. Kada želite da se preselite u nov stan neophodno je da na dosta drugih stvari obratite pažnju pored estetike. Zato ćemo vam u narednim redovima pružili nekoliko saveta koji bi trebalo da vam pomognu pri traženju stana u Novom Sadu gde ćete ostati duži vremenski period.

1)    Online traženje stanova

Potraga za stanovima najčešće počinje od online pregledanja trenutne ponude stanova. Možete se učlaniti u mnogobrojne fejsbuk grupe za traženje stanova u Novom Sadu, kupiti neki Oglasnik gde možete upotpuniti sliku o tome kakav izbor trenutno imate. Još jedna opcija je da gledate ponude stanova na sajtovima za nalaženje nekretnina. Ipak obratite pažnju jer se tu mešaju oglasi stanodavaca koji direktno izdaju stanove, sa oglasima agencija za nekretnine.

Ako nemate mnogo vremena i imate dovoljno novca preporučujemo vam da unajmite usluge agencije za nekretnine. Oni su posrednici između stanodavca i zakupca. Za određenu sumu novca oni će vam pokazati stanove koji odgovaraju vašem traženom opisu i potruditi se da ceo proces iznajmljivanja bude regularan.

2)    Cena mesečne zakupnine

Cena kirije je jedna od najbitnijih stavki koju određuje kvalitet, lokacija stana, ali i procena stanodavca. Stanovi u centru su po pravilu najskuplji, što je stan dalji od centra to obično priuštiviji, ali čak i tad cena može biti veća ako je stan odlično opremljen.

Cena garsonjera u centru grada obično se ne spušta ispod 180 evra, depozit je po pravilu obavezan i u visini jedne kirije, plus računi koji variraju od pojedinačnih karakteristika strana i potrošnje struje. Cena skupljih garsonjera u centru ide i preko 200 evra. A cene su više za jednosobne, jednoiposobne, kao i stanove sa više soba.

Zato je potrebno najpre odrediti svoje finansije, koliko ste u stanju da platite mesečnu kiriju, da li želite da živite sami ili da delite stan sa cimerom/partnerom/porodicom? Cena je definitivno jedan od presudnih faktora koji ćete stan zakupiti.

3)    Da li je stan uknjižen?

Velika je razlika u tome da li je stan uknjižen – zakonski regulisan, ili ne – izdaje se „na crno“. Kada je stan uknjižen sa stanodavcem potpisujete ugovor o stanovanju koji čuva i zakupca i stanodavca. Recimo, ne postoji mogućnost da vam stanodavac naredi da napustite stan ranije, jer je potpisan ugovor o minimalnom broju meseci stanovanja. Za uzvrat vi morate redovno plaćati kiriju, račune i voditi računa o stanu.

Ukoliko je stan uknjižen postoji mogućnost prijave adrese na adresu stana kojeg ste zakupili. Što znači da će vam uredno stizati pozivi na glasanje i imaćete mogućnost da se lečite u gradu gde ste prijavljeni. Studentima do 26 godina prijava nije neophodna jer imaju prava lečenja u Zavodu za zdravstvenu zaštitu studenata u Novom Sadu. Настави са читањем „Saveti za pronalaženje stana u Novom Sadu“

Saveti za brucoše u Novom Sadu

Polako ali sigurno se bliže prijemni ispiti za fakultete, a sa početkom akademske godine kreću i velike promene u životu. Kao brucoši verovatno ne znate puno toga o pravilima i lepotama studentskog života.

Ono što vam možemo zagarantovati jeste da vam seledi jedan od najzabavnijih perioda. Biti student ne podrazumeva samo učenje i polaganje ispita, već je dobrim delom i životna škola. U ovom periodu ćete se osamostaliti, zaljubiti, naučiti da razvučete 1000 dinara na nedelju dana (ovo je poseban life skill), naučiti kako sami da održavate stan, upoznati sebe malo bolje, upoznati nove ljude, nova društva, naći nove hobije i interesovanja.

Sve je to zaista oplemenjujuće i bitno za dalji život, zato studiranje nikako ne treba shvatati olako. Studiranje će vam pružiti sve što je dovoljno da se kasnije zaposlite, a to, naravno ne podrazumeva samo prisustvo na predavanjima i vežbama, već i pametno korišćenje slobodnog vremena.

Zato ćemo vam u narednim redovima dati nekoliko saveta za brucoše koji ove jeseni počinju sa studiranjem na Univerzitetu u Novom Sadu.

Volontiranje kao priprema za budući posao

Volontiranje zaista predstavlja neponovljivo iskustvo koje se većinom vezuje za srednjoškolske i studentske dane. To je neprofitna aktivnost koja na neki način pomaže celokupnom društvu. Najpre treba da odaberete koji vam tip volontiranja najviše odgovara. Sve informacije o tome možete pronaći na sajtu Novosadskog volonterskog centra.

Neprofitne organizacije su stalno u potrazi za novim volonterima. Neke od tih organizacija su Centar za omladinski rad, Nurdor, Crveni Krst, Udruženje Mnro Novi Sad, SPANS – udruženje za zaštitu životinja, Jazas, Hoću u pozorište, Infopolis, Opens 2019 i mnoge druge.

U ovim udruženjima ćete steći neprocenjiva životna iskustva, upoznati mnoštvo zanimljivih ljudi, putovati besplatno, naučiti razne veštine i biti društveno korisni.

No, u zavisnosti od fakulteta koji ste upisali možete volontirati i u raznim firmama. U pitanju su obično IT firme i marketinške agencije koje često imaju volonterske, kao i plaćene prakse za studente.

Najjefitinija hrana u gradu

Menza je prvi izbor svakog studenta. Hrana je generalno iznenađujuće dobra i ukusna. U menzi možete jesti sva tri obroka po prilično niskim cenama. Samo je potrebno da pre toga izradite karticu za menzu i kupite žeton za escajg. Najukusnija jela u menzi su pohovani kačkavalj, pomfrit, ćufte, makarone, pica… Za vreme posta se na meniju mogu naći mnoga posna jela.

Ono što treba da uzmete u obzir kada je u pitanju menza jeste da ne možete baš da birate po svom ukusu, već birate samo između hrane koja se trenutno nudi, što može biti problem ako ste posebno izbirljivi. Naviknite se na večitu gužvu i redove u menzi, ali s obzirom na cenu obroka i na njegov kvalitet definitivno vredi čekati.

Što se tiče brze hrane, Novi Sad ima prilično veliki izbor. Najpoznatije studentsko jelo su Indeks sendviči, koji su i nastali sa idejom da se prodaju studentima. To je bio prost sendvič sa osnovnim sastojcima, ali kako su postali popularniji tako su i poskupeli, mada su i dalje prilično pristupačni.

Na spisk jeftine brze hrane treba dodati Minutu i Caribic, gde možete kupiti pice, sladolede, palačinke, sendviče i burgere po povoljnim cenama. Jedna od boljih, a jeftinijih picerija u gradu je picerija Libero, koja se nalazi na Novoj Detelinari.Balans palačinkarnica ima najbolje slatke i slane palačinke u gradu za tu pristupačnu cenu.

Kada su u pitanju kuvana jela, povoljni su Kod Šervala koji se nalazi na Ribljoj pijaci i Kutlača Bar, smešten nedaleko od Spensa i samim tim blizu studentskog kampusa.

Koristite sve pogodnosti studentskog života

Sa indeksom i studentskim karticama možete dobiti razne popuste. Studenti dobijaju jeftinije autobuske karte, popusti mogu biti i do 20%, sve zavisi od vrste prevoznika. Studenti u Novom Sadu imaju i do 50% popusta u Srpskom narodnom pozorištu kada nisu premijere. Na sajtu pozorišta možete pogledati detaljan repertoar i da li postoji popust za određenu predstavu, operu ili koncert.

Indeks će vam doneti popust i za bazen i ledenu dvoranu na Spensu.Mnoge teretane nude programe namenjene specijalno studentima. Čak i određeni butici i prodavnice obuće imaju akcije sa popustima od 10% za studente.

Najbolja mesta za izlaske

Pored učenja i svih drugih aktivnosti kojima se bavite, studenstki život nije potpun bez dobre zabave. Čim počne akademska godina, organizuju se razne brucošijade u okviru fakulteta, što je odlična prilika da upoznate kolege.

Ako ste ljubitelj splavova i kafana obavezno obiđite sledeća mesta: Ribarsko ostrvo, Kafana-restoran Naša Priča, Greda, Kafana Kabinet, Ambar, Kafana kod čika Jove, Dva galeba i Šešir. Ukoliko vas zanimaju klubovi preporučujemo vam Cactus Bar, Cuba Libre, Paradizo, Đardino, Lazino Tele.

Ukoliko cenite alternativna mesta odličan provod ćete imati u Firchie Think Tank Studio, Fabrika, CK13, Svilara – kulturna stanica, Dom B-612, Baza i Dom kulture.

Najjeftinija varijanta izlaska za studente je definitivno Kej žrtava racije, gde se svakog vikenda tokom letnjih meseci spontano okuplja dosta ljudi. Mladi koji slušaju alternativnu muzika se često okupljaju na Trgu Republike.

Besplatne sesije sa psihologom za mlade

Sasvim je u redu da se ne osećate u redu. Ako mislite da vam je potreban razgovor sa nekim stručnim, a nemate novca da platite psihologa, dobra vest je da možete imati besplatne sesije sa psihologom u raznim udruženjima psihoterapeuta. Novosadski humanitarni centar nudi besplatne sesije sa stručnim licima. Besplatne razgovore nudi i Savetovalište za brak i porodicu (nije nužno da se priča o porodici, već o bilo čemu što vas muči). Jeftine razgovore sa obučenim psihoterapeutima nudi i savetovalište Ubuntu.

Razmislite da li je dobar izbor da živite sa drugarom/drugaricom

Najbolji način da nekoga upoznate jeste da živite sa njim – ovo je sušta istina. Kada biraju cimera mnogi se odlučuju na svoje prijatelje ili poznanike, zato što ih već znaju, zato što imaju zajednička interesovanja ili iz tome sličnih razloga.

Verovatno vam je prilično zastrašujuća pomisao da živite sa potpunim strancem. No, uzmite u obzir da ovo uopšte ne mora biti loša ideja.

Treba praviti razliku između prijatelja i cimera. Da bi vam neko bio dobar prijatelj potrebno je da dosta slično razmišljate, da vam je zabavno i zanimljivo u njegovom društvu, da delite slična interesovanja.

Sa druge strane, ništa od tih kvaliteta nije neophodno da ima osoba sa kojom živite. Dobar cimer treba sa vama da deli isti pogled na urednost, obaveze plaćanja kirije i računa na vreme, međusobno poštovanje i dogovor, otvorena komunikacija.

Koristan link sa oglasima za izbor cimera u Novom Sadu:

https://roommateor.com/results/apartment/novi-sad

Dakle, ne morate imati sličan polged na svet sa cimerom da biste se dobro slagali, treba samo da znate da delite prostoriju. Zato se neretko dešava da ako se odlučite da živite sa drugarom uvidite da je previše neuredan za vaš ukus, da imate sasvim drugačiji bioritam, da nije redovan platiša. Veoma pažljivo razmislite da li stvarno možete živeti sa prijateljem, da ne biste ugrozili ono što je do tad bilo lepo prijateljstvo.

Zato kada tražite cimera neophodno je da obratite pažnju na ove stvari. Najbolje odmah na početku da pitate sve što vas zanima, da li je cimer pušač, da li planira često da dovodi svoje društvo u stan (što je sasvim u redu ako i vi živite sličnim životnim stilom).

Ako u međuvremenu postanete iskren prijatelj sa cimerom, to je veoma lepo, ali računajte na to da se ne dešava baš često. Nije neophodno da se sprijateljite sa cimerom, već samo da se dobro slažete. Dok sa druge strane, prijateljstvo može biti narušeno cimerisanjem.

Ukoliko se i dogovorite da živite sa drugarom, najbolje je odmah na početku postaviti granice i obećati uzajamno poštovanje i razumevanje.